Local commercial 97m² à louer à Savigny-sur-Orge

vous propose en location sur la commue de Savigny-sur-Orge, un local commercial de 151 m².

Ce local en angle de rue est idéalement situé dans un quartier commerçant, il offre de nombreuses prestations, notamment une belle vitrine de plus de 15 mètres linéaires.

Il se compose d'une surface de vente en RDC d'environ 67 m², et d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 84 m².

Local à proximité des transports en commun. Parking public à proximité.

Des travaux de rafraichissement viennent d'être effectués.

Disponible à la vente également.
Activités de restauration non autorisés.

Conditions financières :

Loyer annuel HC : 21 600 € soit 1800 € mensuel

Provisions sur charges : 2400 € par an soit 200 € mois

Pas de TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

Honoraire charge preneur : 30 % du loyer annuel HC


- Loyer annuel : 21600 € HC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

vous propose un local commercial de 97 m², bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, face à un arrêt de bus.

Activités interdites : Restauration pas d'extraction

Caractéristiques du local :

• Surface : 97 m².
• Grande vitrine pour une mise en avant optimale de votre activité.
• ERP PMR
• Emplacement stratégique sur un axe passant.

Conditions de location :

• Loyer annuel HT HC :22 800 €.
• Charges : À définir (étude en cours).
• Taxe foncière : 2 978 €/an.
• Bail commercial 3/6/9.
• Garantie : 3 mois de loyer HT HC.
• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC (charge preneur).

- Loyer annuel : 22800 € HTHC

- Taxe foncière : 2978 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 6 840,00 € HT)