A louer local commercial 158m² Angers hyper centre 5000 € ( N° 2447680,A)

A louer local commercial 158m² Angers hyper centre

Loyer mensuel

5 000€

Surface

158 m²

Montant au m²

380€/m²/an

Loyer pur SANS droit d'entrée ni pas de porte. A proximité immédiate de la place Ste Croix et de la place du Ralliement. Un local de 158m² comprenant une surface commerciale d'environ 70m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un R+1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de WC homme/femme. 3m de linéaire vitrine. Accès PMR. Bail : commercial Toutes activités sauf restauration et nuisances Loyer mensuel : 5000€ HT/HC Disponibilité : 1er avril 2025
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge du preneur :15 000€ HT soit 16 000€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (379.80 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 158 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 5 000 € (379.80 €/m²/an)

Surface de 158 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2573_AB1340

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.8 €/m²/mois Loyer bas

14.15 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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