Local à louer en pénétrante ZAC de Ther à Allonne
Surface
384 m²
Au cœur de la ZAC de Ther, en entrée de Zone du Faubourg Saint Lazare, , vous propose à la location un local commercial indépendant d’environ 384 m2 environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur la D1001, comptabilisant plus de 25 000 véhicules/jour.
Cet actif bénéficie d’un parking privatif de 18 places et d’un linéaire de vitrine sur l’intégralité de la façade.
Ses Atouts : Stationnement, environnement, visibilité , travaux de réhabilitation ( façade, huisseries neuves, toiture neuve..).
*Spécificités techniques :
- Toiture en bac acier isolée
- Charpente métallique peinte
- Structure briques et parpaings en sous bassement
- Huisseries en aluminium double vitrage neuves
- Hauteur 3,68m au plus bas et 4,57m au plus haut
- 2 trappes de désenfumage
- 17 ml de façade
- 2 SAS automatiques et une entrée en façade
- Dalle béton recouverte d'une chape lisse
- Fluides en attente
- Compteurs indépendants
- 18 Places de parking, dont 3 places en façade et 1 PMR
- Tout à l'égout
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : Nous consulter
- Provision pour charges : Nous consulter
- Conditions particulières à la location : À l'analyse du dossier de candidature , le Bailleur se réserve le droit de demander des garanties complémentaires : caution personnelle et/ou garantie bancaire.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Frais d'actes : à la charge du preneur
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Cet actif bénéficie d’un parking privatif de 18 places et d’un linéaire de vitrine sur l’intégralité de la façade.
Ses Atouts : Stationnement, environnement, visibilité , travaux de réhabilitation ( façade, huisseries neuves, toiture neuve..).
*Spécificités techniques :
- Toiture en bac acier isolée
- Charpente métallique peinte
- Structure briques et parpaings en sous bassement
- Huisseries en aluminium double vitrage neuves
- Hauteur 3,68m au plus bas et 4,57m au plus haut
- 2 trappes de désenfumage
- 17 ml de façade
- 2 SAS automatiques et une entrée en façade
- Dalle béton recouverte d'une chape lisse
- Fluides en attente
- Compteurs indépendants
- 18 Places de parking, dont 3 places en façade et 1 PMR
- Tout à l'égout
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : Nous consulter
- Provision pour charges : Nous consulter
- Conditions particulières à la location : À l'analyse du dossier de candidature , le Bailleur se réserve le droit de demander des garanties complémentaires : caution personnelle et/ou garantie bancaire.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Frais d'actes : à la charge du preneur
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 384 m²
17.00 ml de longueur vitrine/façade
4 ml de hauteur
Equipements
Commerces à proximité
Parking 18 places
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Allonne, Oise (60), Picardie
Surface de 384 m²
Réactualisé le 04/02/2026
Référence CessionPME : 1224053
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Oise 60, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.07 €/m²/mois
Loyer bas
15.73 €/m²/mois
Loyer médian
23.53 €/m²/mois
Loyer haut
