Local commercial 314m² à louer ZA La Rochelle
Loyer mensuel
4 500€
Surface
315 m²
Montant au m²
171€/m²/an
Aux portes de La Rochelle, un grand local commercial de 314 m² dont 80 m² de stockage et 15 ml de vitrine bénéficiant d'une belle visibilité, très facilement accessible, 11 places de parking client privatif. A louer pour le 1er mai 2026. Prestations de grande qualité. Loyer mensuel 4500 €HT + TF. Bail neuf à signature.
- Loyer annuel : 54000 € HT
- Taxe foncière : 3347 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)
- Loyer annuel : 54000 € HT
- Taxe foncière : 3347 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 01/05/2026
Données Financières
Loyer mensuel : 4 500 € (171.48 €/m²/an)
Honoraires : 13 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 315 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès PMR, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Parking Visiteur, Porte sectionnelle, Sanitaires privés, Site clos, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 4 500 € (171.48 €/m²/an)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 17_0220
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.87 €/m²/mois
Loyer bas
17.63 €/m²/mois
Loyer médian
26.11 €/m²/mois
Loyer haut
