A louer local 139m² emplacement N°1 à Bergerac € ( N° 2643704,A)

A louer local 139m² emplacement N°1 à Bergerac

Surface

139 m²

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.

Points forts :

Emplacement stratégique sur une rue principale

Forte visibilité et passage piéton/véhicules

Surface généreuse de 139 m²

6 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

Adapté à toutes activités

Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7920 €, à la charge du preneur

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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : 7 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine

Surface de 139 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1589598

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.5 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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