Local commercial / bureaux 234m² - ZAC 3400 € ( N° 2691761,A)

A louer local commercial 234m² ZAC Besançon

Loyer mensuel

3 400€

Surface

234 m²

Montant au m²

174€/m²/an

²Square Habitat Besançon vous propose à la location un local commercial d'environ 234m2 composé de 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion/salle de pause. Les locaux profitent d'une vitrine donnant sur les parkings communs et d'une climatisation réversible pour le confort d'été et d'hiver. Parking en foisonnement mutualisé à l'ensemble des commerces. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 400Euro.
- Montant du dépot de garantie : 10 200Euro (trois mois de loyers ht).
- Montant de la taxe foncière : 7 600Euro (prorata de 2025).
- Honoraires d'agence charge preneur HT : 6 125Euro.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 400 € (174.36 €/m²/an)

Honoraires : 6 125 €

Surfaces et longueurs

Surface de 234 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Besançon, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 3 400 € (174.36 €/m²/an)

Surface de 234 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : FC-BES-18168-EZ_43305016

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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- Provisions pour charges HT : 150Euro pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
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