Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Besançon (25000)

- Local brut de 113 m² environ – Accès plain-pied – Proche acces autoroute zone industriel Thise Chalezeule Situé dans une zone d’activité professionnelle, ce local brut de 113 m² environ offre un espace idéal pour du stockage, activité artisanale ou entreposage. Accessible de plain-pied au rez-de-chaussée, il dispose d’une porte d’accès de 1.20m, facilitant la manutention et le passage de matériel si besoin. Proche des zones d’activités, tram, bus, accès facile autoroute Marchaux. Loyer : 700 € CC ht charges : 100 € régul fin d'année taxe foncière charge locataire honoraires agent 50 / 50 : charge du locataire 700€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70114), Agent Commercial mandataire .

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1480 €HT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur Droit d'entréé incluant tout le matériel pour pizza à emporter10000 €HT

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtrepour création d'un bureau. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

Sur une des 2 artères principales du centre-ville de Besançon, magasin de 47 m² comprenant:
surface commerciale 30 m²
réserve + WC : 17 m²
1 cave
loyer mensuel : 1 150 € HT
charges : 50 € HT
taxe foncière à la charge du preneur

DESCRIPTION
Emplacement n°1, magasin d’une surface commerciale de 86 m² environ.
Réserves au premier étage d’une surface de 24 m² environ.
Une cave. Très belles vitrines.
Le montant du DAB correspond à une reprise de travaux : le magasin ayant été refait à neuf (Climatisation réversible, porte automatique, électricité etc,,,)

Environnement commercial :
COLOMBUS CAFE – CALZEDONIA – GENERALE OPTIQUE– PIMKIE – PROMOD – ERAM – MIRA MIRA – TAMARIS – RIEKER – JEFF DE BRUGE _ BAGELSTEIN

CONDITIONS FINANCIERES DE JURIDIQUES
Droit au bail : 50 000 €
Loyer mensuel : 3 000 €
Appel Charges mensuelles : 90 €
Taxe foncière : 1 581€ (base 2023)
Honoraires agence : forfait 10 000 € HT soit 12 000 € TTC charge preneur
Disponibilité : immédiate

DESCRIPTION
Emplacement n°1
Magasin de 50 m² envi, – état neuf
Laboratoire en sous-sol 100 m² env.
Cave
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
GALERIES LAFAYETTE
FRENCH COFFEE SHOP
IKEA
FATHER & SON
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Loyer : 2 300 € HT
Appel Charges mensuelles : 75 € env.
Honoraires agence 15% du loyer annuel à la charge du locataire soit
4 140 € HT soit 4 968 € TTC
Taxe Foncière à préciser
Disponibilité immédiate
Local idéal pour salon de thé ou pâtisserie

DESCRIPTIF :

Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave

CLASSE ÉNERGIE :

Diagnostics en cours de réalisation

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC)
Appel Charges mensuelles : 110 HT €
Taxe foncière : 1 561 € (base 2024)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC)
Disponibilité : Immédiate

Emplacement n°1 bis, centre-ville de Besançon, surface commerciale de 200m² + réserves en sous-sol, aménagées de 188 m².
Très belles vitrines

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 500 € HT/mois
(4 200 € TTC/mois)
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière : 4 900 € environ
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire soit
6 300 € HT ( 7 560 € TTC)
Disponibilité Eté 2025

Besançon Centre Ville
Angle rue Proudhon et rue Leonel de Moustier
Surface total 285m² (local commercial RDC 210m² et 75m² local archivage en sous sol)
Excellente visibilité avec 10 vitrines

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel 3600€ HT / mois
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière ; à préciser
Honoraires agence : Forfait 8640€ HT (10368€ TTC)
Disponibilité : à convenir