A louer local commercial fonctionnel 110m² à Boé 1200 € ( N° 2643062,A)

A louer local commercial fonctionnel 110m² à Boé

Loyer mensuel

1 200€

Surface

110 m²

Montant au m²

131€/m²/an

Ce local commercial développe environ 110 m² et bénéficie d'un espace de vente lumineux avec un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.
Sa configuration rationnelle, ses équipements techniques et son accessibilité en font un emplacement adapté à une activité de commerce ou de service recherchant confort d'exploitation, attractivité et facilité d'accès pour la clientèle. Situé sur la commune de Boé, ce local est organisé autour d'un espace de vente principal bénéficiant d'une large vitrine favorisant l'exposition et la communication visuelle. Il est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un rideau métallique renforce la sécurité du local en dehors des horaires d'ouverture. L'arrière du local comprend une réserve, un bureau ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR, permettant une exploitation professionnelle complète et fonctionnelle. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les différents espaces et répond aux besoins des commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et propice au développement de leur activité. Loyer annuel : 14 400 Euro HT Provisions sur charges : 1320 Euro incluant taxe foncière, entretien parking et toiture Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4320 Euro HT (5184 Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (130.92 €/m²/an)

Honoraires : 5 184 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boé, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 200 € (130.92 €/m²/an)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 0867_59808407

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.04 €/m²/mois Loyer bas

9.93 €/m²/mois Loyer médian

13.93 €/m²/mois Loyer haut

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