EXCLUSIVITÉ Location Salon de coiffure Chalon Sur 918 € ( N° 2691083,A)

EXCLUSIVITÉ Location Salon de coiffure Chalon Sur

Loyer mensuel

918€

Surface

69 m²

Montant au m²

160€/m²/an

À Louer en Exclusivité
- Salon de Coiffure Tout Équipé Situé dans un emplacement idéal, ce salon de coiffure clé en main vous offre un espace fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : 3 bacs de lavage pour un confort optimal de la clientèle 4 postes de coiffure entièrement équipés Locaux sociaux avec vestiaire, coin pause aménagé (micro-ondes, réfrigérateur) Réserve de stockage Système de vidéosurveillance pour surveiller l'arrivée des clients pendant les pauses Une pièce indépendante, idéale pour développer une activité connexe, comme un espace esthétique Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité, dans une rue sans concurrence directe, offrant un environnement propice au développement de votre activité. Le salon est mis à la location suite à l'arrêt de l'activité dû à un changement de région pour raisons familiales, ce qui vous offre une clientèle à fidéliser. La location est conditionnée au rachat du matériel en place. Le prix vous sera communiqué lors du premier entretien téléphonique avec l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 918 € (159.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 69.59

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Loyer mensuel : 918 € (159.60 €/m²/an)

Surface de 69 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 1565_60297788

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Loyer médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

6.11 €/m²/mois Loyer bas

9.38 €/m²/mois Loyer médian

14.58 €/m²/mois Loyer haut

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Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface en rez-de-chaussée 573 M²,
- Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel)
- Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules)

Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
- vestiaires du personnel aux normes
- un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques.

Loyer mensuel 2 800 euros HT.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros

Chauffage individuel fuel partie "atelier"

A noter, l'espace mezzanine a été refait à neuf il y a un an.

Locaux disponibles à compter de juillet 2026.

Honoraires d'agence à la charge du preneur 4 334 HT

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944048