Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Bourgogne

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 134 M² – GENLIS
Excellente visibilité commerciale
À louer, local commercial d'une surface d'environ 134 m², situé dans un secteur bénéficiant
d'une belle visibilité commerciale à Genlis.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, offrant ainsi la
possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et l'activité du futur locataire.

Prestations générales
-Menuiseries réalisées ;
-Extérieurs aménagés : espaces verts et parking visiteurs ;
-Belle hauteur de façade offrant une excellente visibilité ;
-Compteur électrique posé ;
-Fluides en attente : arrivée d'eau et évacuations ;
-Vitrines posées ;
-Local livré brut de béton
-27 places de stationnement en foisonnement.

Conditions de location :
-Provision pour Charges annuelles HT : à la charge du preneur
Provision pour Taxe foncière HT à la charge du preneur.
-Bail commercial rédigé par notaire ;
-État des lieux réalisé par un huissier ;
-Loyer : 170 € HT/m²/an.


- Loyer annuel : 22780 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 417,00 € HT)

Besoin de proximité, de volume et de flexibilité pour votre entreprise ? Découvrez ce local professionnel modulable situé au 32 rue du Creusot, parfaitement conçu pour répondre aux exigences des artisans, des petites structures ou des activités nécessitant des zones logistiques distinctes.

Pourquoi choisir ce local ?
- Agilité & Double Accès : Un espace intelligent divisé en deux zones indépendantes pour séparer facilement votre partie stockage/matériel d'un espace atelier ou bureau.
- Acheminement & Manœuvre Facilités : Des ouvertures larges et hautes garantissant un accès fluide pour vos véhicules, utilitaires et déchargements de matériel :
. Portail cour intérieure : Largeur 3,57 m
. Porte côté rue : Largeur 3,30 m × Hauteur 2,57 m
. Porte côté cour : Largeur 2,88 m × Hauteur 2,59 m
. Volumes & Belles Hauteurs : Des surfaces exploitables sur toute leur hauteur (jusqu'à 3,44 m en coin intérieur et 2,67 m de hauteur sous plafond globale) permettant l'installation de racks haute charge, d'établis ou de zones de conditionnement.

Fiche technique des surfaces :
- Zone 1 (Local avant) : 10,65' m'×6,71' m'?71,46' m²'
- Zone 2 (Local du fond) : 7,12' m'×6,55' m'=46,64' m²'
- Surface totale : Environ 118' m²' exploitable.

Les points clés :
- Emplacement stratégique : Positionné au cœur de la zone d'activité.
- Disponibilité : Immédiate.
- Loyer : 500€ HT / HC par mois pour l'ensemble (un rapport surface/prix imbattable sur le secteur !).

Le mot du conseiller :
C'est la solution idéale pour un artisan, un entrepreneur du BTP ou un commerçant souhaitant sécuriser son matériel, stocker en toute sérénité et bénéficier d'accès faciles pour ses utilitaires.
Damien Sachs --

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !

Cette annonce référence 342672 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9 015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 500,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre ville de Dijon, ce très beau local bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de grandes enseignes. Il offre une surface de vente de 75 m2 environ, ainsi qu'une vitrine de plus de 10 mètres garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Ce local, lumineux et parfait, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

A saisir, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone Sud de Chalon-sur-Saône, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et enseignes nationales.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle professionnelle, résidentielle et de passage.

Un local prêt à accueillir votre projet

Le local développe une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Il comprend notamment :

- Une surface de restauration avec une capacité d'environ 80 places assises.
- Un espace bar.
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Des réserves et espaces techniques.
- Un parking à disposition de la clientèle.
- Des agencements de qualité pouvant être conservés selon le projet.

Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, offrant au repreneur un cadre locatif sécurisé et une grande liberté d'exploitation.

Toutes activités sont autorisées, sous réserve des réglementations administratives en vigueur et de leur compatibilité avec les lieux.

Cette opportunité convient aussi bien à une activité de restauration qu'à de nombreux autres projets commerciaux ou de services.

Un emplacement offrant de nombreuses possibilités

La situation géographique du local permet d'envisager de multiples concepts, notamment :

* Restaurant traditionnel ou à thème.
* Crêperie.
* Brasserie ou bar à vins.
* Salon de thé.
* Coffee shop.
* Boulangerie ou pâtisserie avec espace de consommation.
* Épicerie fine ou cave.
* Salle de réception ou d'événementiel.
* Salle de sport ou studio de coaching.
* Showroom.
* Commerce spécialisé.
* Activité de services ou bureaux recevant du public.

Sa visibilité, son accessibilité, son parking et son environnement commercial en font une adresse particulièrement attractive pour développer une nouvelle activité.

Les points forts :
> Emplacement recherché en zone Sud de Chalon-sur-Saône.
> Bail commercial neuf.
> Destination : tous commerces.
> Local immédiatement disponible.
> Parking clientèle.
> Belle capacité d'accueil.
> Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
> Possibilité de louer ou d'acheter la licence IV

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération chalonnaise.

Loyer mensuel 2 950 eurosHT
+ Charges mensuelles 270 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du droit au bail à 82.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Droit au bail à vendre dans l'hyper centre ville de Dijon.
Surface d'environ 80m2.
Situé sur une rue piétonne fréquentée.
Belle vitrine linéaire.
Absence d'extraction

Local commercial idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée et ultra visible 90€/m²/an HT/HC Bâtiment divisible TVA 20% en plus du loyer A proximité immédiate de diverses enseignes connues occupant des bâtiments de surfaces importantes Situé à l'entrée nord du retail park du 8 mai 1945 le bâtiment est surélevé par rapport à la route Bâtiment récent, fonctionnel , en très bon état climatisé avec une belle hauteur sous plafond

Local commercial d'environ 116m² entièrement rénové en angle avec belle visibilité et grandes vitrines Local composé de deux belles surfaces de vente avec 4 bureaux dont un avec vitrine et un avec douche et lavabo Le tout récemment rénové en parfait état Climatisation + chauffage gaz TVA 20% en plus du loyer à prévoir Pour plus d'information contactez nous directement !

LOCAL SUR 2 NIVEAUX avec vitrine, r-de-ch avec sanitaires, comprenant une pièce d'environ 49 m² une mezzanine, sanitaires chauffage gaz
- très bonne visibilité et très bon état général !

A louer local commercial situé en centre ville, rue piétonne, au cœur d'un environnement commerçant. Ce local développe 35 m2 de surface de vente complétés de 30 m2 de réserve. Très peu de travaux à prévoir, se local accepte toutes activités sauf malodorant et bruyant. Le droit d'entrée est de 15 000.00 € avec un loyer mensuel de 1 100.00 € HT HC. Bel emplacement, disponible rapidement n'hésiter pas a nous contacter pour effectuer une visite.

A céder - Droit au bail d'un local commercial situé en centre ville de Dijon. Idéalement situé dans une rue piétonne, avec nombreux commerces. Ce local bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité avec un beau flux piétons. En parfait état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité. Idéal pour un commerce d'épicerie fine, cave a vins, vente de souvenirs (pas de restauration accepté) Visite et dossier sur rendez vous.

A louer local commercial neuf de 61 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, avec plusieurs implantation de commerce en cours Belle visibilité avec parking devant, le local est livré brut, avec fluide en attente, offrant la possibilité d'un aménagement selon votre activités ( commerce, professions libérales, services) à l'exclusion d'activités malodorante et bruyantes Dossier et visite sur rendez vous

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose ce local commercial en très bon état, situé en centre-ville (Rue de Paris). Il comprend : une grande pièce d'accueil avec vitrines donnant sur la rue, deux autres pièces, un coin cuisine avec accès à un wc. Cave. Stationnement aisé à proximité. Chauffage gaz de ville. Toutes activités possible sauf métier de bouche.

, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant.

Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire.

Cession du droit au bail à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MERCUREY (71) Local commercial, toutes activités envisageables, en plein coeur du village !

Vous recherchez un emplacement bien situé dans un cadre avec beaucoup de charme ?

Ce local commercial, exploité jusqu'à récemment en tant que boulangerie, vous permet de développer tous types d'activités : restauration traditionnelle, pizzeria, boutique, bureaux...

Autres commerces à proximité immédiate : cave à vin, hôtel, tabac-presse.

Superficie de 85m² (Sth DPE), comprenant quatre pièces principales entre 15 et 23m² chacune.

Grande vitrine donnant sur la rue principale, avec en option une très belle terrasse juste en face.

Accès séparé pour gérer facilement les livraisons.

Loyer de 800 € HT, bail 3/6/9.
Pas-de-porte demandé par le propriétaire, à négocier.
Petite copropriété sans charges.

LE + ? IL EST POSSIBLE D'ACHETER LES MURS.

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.943600

LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À LOUER SECTEUR RÉPUBLIQUE
Idéalement situé à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un
emplacement recherché et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des
transports en commun.
Le local développe une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
-Surface de vente : 42 m²
-Cuisine : 6 m²
-Sanitaires

Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale.
Prestations
-Vitrine de 4 mètres
-Chauffage électrique
-Sanitaires
-Proximité immédiate des transports en commun
-Travaux de rénovation à prévoir

Conditions financières
-Loyer annuel : 10 800 €, bail non soumis à la TVA
-Paiement du loyer : mensuel
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Charges : à la charge du preneur
-Taxe foncière : à la charge du preneur

- Activité de bouche proscrite.
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
-Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur


- Loyer annuel : 10800 €

- Honoraires : 15% HT (soit 1 620,00 € HT)

MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS LIBRES DE TOUTE ACTIVITÉ construits en 2009, ÉLEVÉS SUR SOUS SOL AVEC ÉTAGE. IDEAL REGROUPEMENT PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX ENTREPRISE Le rez-de-chaussée d'une surface globale de 161.09m² l, se compose d'un grand vestibule d'accueil, de quatre bureaux, chacun équipés de placards, un dégagement menant vers les sanitaires et la salle de repos. L'étage, accessible par un grand escalier en bois offre un grand espace moderne et ouvert avec en son centre un grand sas de lumière communiquant avec le rez-de-chaussée, pouvant loger plusieurs bureaux. Accès à toiture terrasse. Le sous sol comprend un garage et de grands espaces de stockage. IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT ARTISANAL ET COMMERCIAL SUR UN TERRAIN CLOS BITUMÉ D'UNE SURFACE DE 1000M² AVEC 9 EMPLACEMENTS DE PARKING Pour plus d'informations nous contacter directement ! Loyer indiqué hors taxe prévoir tva 20% en sus

Droit au bail à vendre situé en hyper centre ville de Dijon.
Sur rue piétonne.
Loyer mensuel : 1 100€ HT
Surface : 35m2 + cave
Travaux récents

Situé en plein cœur de la ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce et sa cession de droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité aux activités commerciales. Doté de 45 m² , ce local présente une opportunité idéale pour l'implantation d'une bijouterie. Le quartier dynamique et fréquenté de Mâcon constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée, propice au développement d'un tel commerce.

Cet établissement se distingue par ses 3 espaces distincts : une salle d'exposition mettant en valeur les bijoux, un atelier de réparation et de création permettant une offre de services complète, ainsi qu'un espace de stockage. Autorisant les commerces de proximité et d'autres activités du secteur, ce fonds de commerce avec sa cession de droit au bail offre une polyvalence appréciable. Avec ses différentes zones dédiées, il offre un potentiel certain pour une gestion efficace et une offre diversifiée répondant aux attentes de la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Offrez à votre activité un lieu unique chargé d'histoire et de caractère. Ce local commercial d'environ 185 m2 séduit par ses volumes remarquable, ses beaux plafonds, sa façade exceptionnelle et son emplacement de premier ordre. Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter le bien à votre projet. Le local est proposé sans droit d'entrée, offrant une opportunité rare pour implanter une activité haut de gamme. Il conviendra particulièrement à une bijouterie, un antiquaire, une enseigne de décoration, un fleuriste ou toute autre activité valorisant e cachet et le lieu unique. Dossier et visite sur rendez-vous.

A louer très beau local commercial de 70 m2 environ, bénéficiant d'une trés belle vitrine et d'un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial de qualité. Ce local est idéal pour une boutique de prêt à porter, enseigne de cosmétique ou autre commerce non malodorant et bruyant. Il dispose également d'une cave de 28m2, offrant un espace de stockage appréciable. Conditions financière : Droit d'entrée : 50 000.00 € HT Loyer annuel : 36 000.00 € HT HC Pour tous renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésiter pas à nous contacter.

vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 285 m² au cœur de Mâcon.


Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Ce local est idéal pour activité de restauration car il dispose d'une grande cuisine, une grande salle de restaurant ainsi que différentes pièces annexe.

Il dispose également d'une grande terrasse extérieure offrant une capacité de 50 à 60 places assises.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local de 80 m² situé en hyper centre de la ville de Beaune.

Local bénéficiant d'un emplacement n°1 Extra avec un certain cachet et en très bon état.

Surface commerciale d'environ 40 m² + réserve de la même superficie à l'étage + sanitaires.

Emplacement stratégique.
Clientèle du secteur + tourisme à fort pouvoir d'achat important.

Stationnement facile à proximité.

Loyer très attractif : 1 350 euros /mois (non soumis à TVA).
Taxe foncière incluse.
Bail en cours renouvelé jusqu'en 2033. Bailleur bienveillant.

Système d'alarme.

Toutes activités acceptées sauf restauration.
Conviendrait parfaitement pour une bijouterie fantaisie, une lingerie,...

DROIT AU BAIL cédé à 179.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer local commercial d'une surface de 33.5 m2, situé en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée du centre ville de Dijon, avec de nombreuse enseignes nationale. Ce local bénéficie d'une réserve de 19 m2 environ situé au 2éme étage. Le bien vous ai proposé sans droit d'entrée en location pur. Idéal pour une activité souhaitant profiter d'un fort passage et d'une adresse de premier choix dans le centre ville de Dijon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n’hésiter pas à nous contacter.

Dijon Rue Millotet, a deux pas de la gare, du tramway, de la place darcy, local commercial a usage de bureaux ou professions libérales. Plateau viabilisé a aménager avec vitrine. Beau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929519