Droit au bail magasin meubles à Dijon centre

vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial situé en hypercentre historique dijonnais.
- Emplacement n°1 Extra.
- Visibilité optimale à 2 pas de l'église Notre Dame.

Cellule commerciale climatisée et sécurisée, présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante ou artisanale liée à la décoration ou à l'ameublement.

- Vitrines de 8 mètres sur rue.
- Surface commerciale spacieuse de 80 M² .
- Sanitaires.
- Climatisation réversible.
Magasin attrayant propre et en bon état.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2026.
Loyer mensuel 1 731 euros HT
Charges 185 euros/mois taxe foncière comprise.

Electricité et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite aux normes.

Flux piéton soutenu et qualitatif. Emplacement stratégique.
Clientèle fidèle + tourisme important.

Cession du droit au bail à 140.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467988 - 427B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .