Location de locaux d'activités - entrepôts à Dijon

Local d'activité de 430 m² – Dijon Sud
Idéalement situé en secteur Dijon Sud, ce local d'activité de 430 m² bénéficie d'une
excellente visibilité commerciale, avec un fort passage de véhicules quotidien.

Le bien se compose de :
-Unesurface d'activité de 430 m² avec belle hauteur sous plafond
-Porte latérale
-ChauffageAérothermes
-Un espace accueil / bureaux
-Sanitaires

Atouts :
-Emplacement stratégique avec forte visibilité
-Accès facile
-Parking privatif d'environ 10 places
-Adapté à de nombreuses activités professionnelles
Ce local est idéal pour toute activité recherchant une forte visibilité commerciale et un emplacement dynamique.


- Loyer annuel : 36540 €

- Charges annuelles : 2500 €

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 5 481,00 € HT)

LOCAL D'ACTIVITÉ – 378 m² – SECTEUR DIJON NORD
À louer, local d'activité d'une surface totale de 378 m² idéalement situé sur le secteur de Dijon Nord.

Le bien se compose de :
-300 m² de dépôt/atelier, adapté à une activité artisanale ou logistique
-78 m² de bureaux en R+1, fonctionnels et lumineux

Prestations :
-Porte sectionnelle
-Belle hauteur sous plafond
-Accès livraison facilité
-Stationnement disponible
Conditions de location :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Paiement trimestriel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Révision annuelle selon l'indice INSEE

Disponibilité : livraison prévue au 4ᵉ trimestre


- Loyer annuel : 47628 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 144,20 € HT)