Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques à Beaune (21200)

, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration.

En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits.

Local est en bon état.
Rideau anti effraction.
Superficie 50 M² (incluant les sanitaires).
Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges.

Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (37.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

URGENT

vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre de Beaune.
Emplacement stratégique et flux de clientèle conséquent.
Un bel espace et une belle visibilité de la rue, avec ses 5 mètres de vitrine.
Belles proportions et en bon état.

Ce local dispose
- d'une climatisation réversible,
- d'une surface totale de 80 m² , dont 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve à l'arrière,
- de sanitaires avec point d'eau,
- d'un autre point d'eau à l'arrière boutique.

- Bail renouvelé.
- Loyer : 1.225 euros jusqu'au 30/09/2026 puis 1 365 euros/mois.

Bail tous commerces sauf restauration et bar.

Cession de bail à 45 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5 000 euros TTC.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons la cession d’un Droit au Bail situé au cœur de Beaune. Ce local commercial se compose de : Boutique en RDC : environ 60 m², offrant une belle visibilité. Étage : surface identique de 60 m² pouvant servir de bureau, réserve ou espace de vente. Appartement en duplex : environ 65 m² Cave : pour un espace de rangement supplémentaire. Bâtiment de caractère en très bon état, propice à de nombreux projets. Notre avis : Un emplacement unique, avec la possibilité d'envisager une extraction, ce qui est essentiel pour toute activité de restauration. Cet immeuble à fort potentiel commercial saura séduire divers projets. Dossier sur demande. Fort de notre expérience de 43 ans, nous vous accompagnerons dans votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite.

Nous vous proposons la location d’un local commercial situé à Beaune dans une rue commerçante très fréquentée et accessible en voiture aisément. Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété, d’une surface d'environ 66 m2 possède une belle vitrine d’environ 6 m linéaire et une réserve attenante d’environ 14 m2. Notre avis : Un bel emplacement à saisir car le bail a été renégocié avec un loyer attractif. Il conviendrait pour toute activité de décoration, de caviste ou art de la table. Rue principale d'accès au Sud de Beaune. A proximité: hôtels 4 et 5 *, cavistes, Habillement haut de gamme. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Joli local, Beaune, quartier Gare. A deux pas du centre ville. Convient pour auto-école, assureurs ou autre activité sauf restauration. Facilité de stationnement Cession Droit au Bail : 17000€ commission comprise.