Cession droit au bail local secteur piéton Beaune

Droit au bail96 416 €
Loyer mensuel1 185 €Surface32 m²Montant au m²444,36 €/m²/an
Cession droit au bail local secteur piéton Beaune
EXCLUSIVITE : Nous vous proposons la location d’un local commercial de caractère, situé dans le secteur piétonnier et très fréquenté du centre de BEAUNE.
Ce local situé en rez de chaussée accessible PMR, possède une surface d’environ 32 m2 au global et une belle vitrine d’environ 3 m linéaire.
Notre avis : Un emplacement exceptionnel avec une surface réduite limitant le montant du loyer dans une exploitation.
Dossier sur demande.
Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet.
Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Droit au bail : 96 416 € (444,36 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 185 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 7 416 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 96 416 € - Loyer mensuel : 1 185 €

Surface : 32 m²

Contact

Référence CessionPME: VM1-1570

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

23€/m²/mois
Prix bas
30€/m²/mois
Prix médian
39€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Emplacement n°1 Extra.
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Cellule commerciale climatisée et sécurisée, présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante ou artisanale liée à la décoration ou à l'ameublement.

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Magasin attrayant propre et en bon état.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2026.
Loyer mensuel 1 731 euros HT
Charges 185 euros/mois taxe foncière comprise.

Electricité et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite aux normes.

Flux piéton soutenu et qualitatif. Emplacement stratégique.
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Cession du droit au bail à 140.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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