A louer Local commercial 166m² Chatenay malabry
Loyer mensuel
2 767€
Surface
166 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial de 166 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public.
Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE. . 2200 logements neufs . 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) . 15 000 m² de commerces (30 cellules) . Un parking public de 280 places
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE. . 2200 logements neufs . 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) . 15 000 m² de commerces (30 cellules) . Un parking public de 280 places
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 767 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 166 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | I3 | |||||||
| Total | 166 m² |
Equipements
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Alimentation (boucherie, charcuterie, poissonnerie, épicerie) nécessitant une préparation ou une transformation des produits, à l'exception des commerces de luxes, les boîtes de nuit et les établissements contraires aux bonnes moeurs et à la morale.
Surface RDC : 166 m²
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Alimentation (boucherie, charcuterie, poissonnerie, épicerie) nécessitant une préparation ou une transformation des produits, à l'exception des commerces de luxes, les boîtes de nuit et les établissements contraires aux bonnes moeurs et à la morale.
Surface RDC : 166 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 767 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 166 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12920780E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
23.33 €/m²/mois
Loyer bas
27.51 €/m²/mois
Loyer médian
33.08 €/m²/mois
Loyer haut
