Locaux 50m² à louer hyper-centre Clermont Ferrand

Loyer mensuel

510€

Surface

50 m²

Montant au m²

122€/m²/an

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques principales :

Superficie totale d'environ 50 m² (RDC de 25 m² et une cave aménagée de25 m²).
Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.

Droit au bail : 5 000 €

Emplacement stratégique :

Situé dans une rue piétonne, proche de Baillainvilliers.
Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
Un parking public accessible à 2 minutes à pied.

Restauration non autorisée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Plusieurs grands axes qui desservent le centre ville sont à proximité.
- BUS : Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, notamment la ligne de bus du projet INSPIRE.
TRAM : Ligne A à 500m.
La gare SNCF se situe à 1,5km et est accessible en transport.
L'aéroportd'Aulnat se situe à 6,5 km.
Plusieurs stations de C.Vélos à proximité.

Données Financières

Loyer mensuel : 510 € (122.40 €/m²/an)

Honoraires : 1 224 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Cave, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Placard(s), Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 510 € (122.40 €/m²/an)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 63_2582

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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À vendre : droit au bail situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Idéalement placé en angle, le local bénéficie d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de plusieurs monuments touristiques majeurs. Bail tous commerces sauf restauration. Idéal pour un bar, un coffee shop, un espace de coworking ou toute activité nécessitant une belle surface en centre-ville. Le local offre environ 260 m², en parfait état et entièrement aux normes. Un atout rare : une terrasse XXL exploitable. Le loyer est particulièrement attractif : 1 600 € HT/HC par mois, avec sous‑location d'une partie de l’espace, ce qui réduit significativement le coût réel d’occupation. Prix de présentation : 216 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-Ferrand

Notre agence vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.

Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.

Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-Ferrand

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 20 000 €, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

PAS DE RESTAURATION.

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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