A louer Local commercial 2160m² Clermont l'herault

A partir de

3 800€/mois

Surface min

380 m²

Surface max

2 160 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe Locaux Commerciaux neufs à vendre ou à louer à Clermont l'Hérault, offrant 2 178 m² modulables à partir de 374 m².
Profitez de cette rareté sur le marché, avec des frais réduits pour une acquisition facilitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique d'investir dans votre avenir commercial ! L'accès aux transports en commun à proximité de l'adresse se fait par l'autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault et la route rue du Cardinal.
Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault Route rue du Cardinal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 800 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 160 m² divisibles à partir de 380 m²

Surface de 2 160 m²

Surface divisible

Surface divisible 380 m² minimum

Surface divisible 2 160 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 10
1	Locaux Commerciaux	380	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 9
RDC	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 5
RDC	Locaux Commerciaux	400	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 6
RDC	Locaux Commerciaux	380	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 7
Total		2 160 m²

Equipements

ERP : 5ème catégorie
- Programme neuf ERP 5
- HSP : 3 m min / 3,50 m max
- Livraison brut de béton, fluides en attente.
- Rideaux métallique devant porte d'accès.
- CDAC obtenue et purgée
- Parkings dédiés
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1280 m²