Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 280.29 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt de 280,29 m² comprenant une surface utile de 191,69 m² au sol et 88,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 1 porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 1 porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 441 870,00 € HT soit 530 244,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 429 000,00 € HT soit 514 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local jumelé d'activité/entrepôt de 389.56 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt jumelé de 389,56 m² comprenant une surface utile de 267.14 m² au sol et 122.42 m² en mezzanine.
Divisble à partir de 192.25 m² dont 131.04 m² au sol + 61.21 m² de mezzanine + 3 parkings.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 2 portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 595 340,00 € HT soit 714 408,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 578 000,00 € HT soit 693 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/Showroom de 351.61 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité / Sowroom de 351.26 m² comprenant une surface utile à vocation shoroom professionel de 228.42 m² au sol et 123.19 m² en mezzanine.

- Linéaire vitré de 11,70 m environ + 4,60 m en angle avec entrée directe piétonne sur l'avenue.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 544 870,00 € HT soit 653 844,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 529 000,00 € HT soit 634 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à louer à Clermont-l'Hérault, dans un secteur dynamique avec accès immédiat à l’A75, ce local d’activités de 307 m² au sein d’un parc récent.

Descriptif:

200 m² d’atelier en RDC + 107 m² de bureaux en mezzanine Hauteur sous plafond : 6,20 m Porte sectionnelle (4 x 3 m) Bureaux climatisés + espace repas, sanitaires et douche Accès PL / VL – Fibre – Éclairage LED
Idéal artisan, PME, stockage ou activité légère

Récapitulatif financier:

Loyer Annuel: 43 200 € HT/HC/mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel

Pour plus de renseignements ou une visite contactez moi

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Clermont L'Hérault,

A louer, local d'activité de 600m², HSP 4.5m², cour arrière privative et parkings privatifs.

Loyer mensuel : 5 000 €HT

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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