Vente locaux à partir de 192m² Clermont-l'HéraultVente locaux à partir de 192m² Clermont-l'HéraultVente locaux à partir de 192m² Clermont-l'HéraultVente locaux à partir de 192m² Clermont-l'HéraultVente locaux à partir de 192m² Clermont-l'Hérault

Vente locaux à partir de 192m² Clermont-l'Hérault

Prix de vente297 670 €
Surface192 m²Montant au m²1 550,36 €/m²
Orpi Pro vous propose à la vente des locaux d'activités dans un programme neuf situé à l'entrée de Clermont l'Hérault au cœur d'une zone d'activités à l'emplacement stratégique. Proximité immédiate de l'A75, accessibilité idéale pour clients, fournisseurs et collaborateurs. Nouvelle génération de locaux
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- Prix de vente : 289000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 670,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 297 670 € (1 550,36 €/m²)

Honoraires : 8 670 €

Prix de vente Hors Honoraires : 289 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 192 m²

Equipements

Salle de réunion partagée , Local élévateur , Accès poids lourd , Aire de déchargement commune , Porte sectionnelle

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: T2 2027

Informations complémentaires : A75 proximité directe

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 297 670 € (1 550,36 €/m²)

Surface : 192 m²

Contact

Référence CessionPME: 34_0349

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 375€/m²
Prix bas
1 542€/m²
Prix médian
1 683€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Castelnau-le-lez,

A la vente,

Le local bénéficie d'une climatisation et dispose de places de stationnements, un véritable atout pour une activité professionnelle.

La mezzanine, entièrement démontable, permet de disposer d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'utilisateur, notamment en espace de stockage, bureaux ou espace de travail. Elle comprend également une salle de bains.

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  • 37,50 m² de mezzanine
  • Salle de bain avec sanitaires
  • Grande cuisine
  • Environ 90,50 m² de surface utile totale
  • Local climatisé
  • Stationnements
  • Tramway à proximité immédiate
  • Bien adapté à une activité professionnelle, stockage ou bureaux

Prix de vente : 190 000 € HD – net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.

Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m².

- Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

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- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.

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CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.

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