Vente entrepôt neuf 943m² en VEFA à VilleneuveVente entrepôt neuf 943m² en VEFA à VilleneuveVente entrepôt neuf 943m² en VEFA à Villeneuve

Vente entrepôt neuf 943m² en VEFA à Villeneuve

Prix de vente566 500 €
Surface336 m²Montant au m²1 686,01 €/m²
Entrepôt en VEFA d'une surface de 336,92m² (256m² au sol + mezzanine de 80,92m²) au cœur d'un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. porte sectionnelle. 4 places de stationnement incluses et privées. Accèspoids lourd. Quai de déchargement. Panneaux photovoltaïques. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.


- Prix de vente : 550000 € HT HF

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 566 500 € (1 686,01 €/m²)

Honoraires : 16 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 336 m²

Equipements

Porte Sectionnelle , Accès poids lourds , Quai de déchargement commun , Monte-charge , Elévateur , Aire de bennes pour la gestion des déchets , Terrain paysager avec de larges espaces végétalisés ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 2ème trimestre 2026

Informations complémentaires : Autoroute A9 à proximité directe
- Arrêt de bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 566 500 € (1 686,01 €/m²)

Surface : 336 m²

Contact

Référence CessionPME: 34_0309

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 379€/m²
Prix bas
1 526€/m²
Prix médian
1 669€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :

  • Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée

  • Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

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Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

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Ce bien est situé en plein cœur du quartier historique du Faubourg à Béziers.
Quartier en cours de restructuration.
Proche hypercentre et axes de communications.

Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que :

- Commerce sur rue

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- commerce de proximité

- activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur...

Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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