Local commercial 300m² à louer à Cugnaux
Loyer mensuel
3 850€
Surface
300 m²
Montant au m²
154€/m²/an
A louer local commercial d'environ 300 m² environ, emplacement prime à Cugnaux.
Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de lineaire vitrine donnant sur l'avenue principale.
Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkingsy compris devant l'entrée du local.
Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local.
-Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN
-Charges 300.00 € HT/mois
-Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 17044T
Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de lineaire vitrine donnant sur l'avenue principale.
Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkingsy compris devant l'entrée du local.
Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local.
-Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN
-Charges 300.00 € HT/mois
-Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 17044T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 850 € (153.96 €/m²/an)
Honoraires : 6 930 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cugnaux, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 850 € (153.96 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17044
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.4 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
