A louer Local commercial 212m² Enghien les bains 7085 € ( N° 2667627,A)

A louer Local commercial 212m² Enghien les bains

Loyer mensuel

7 085€

Surface

212 m²

Montant au m²

401€/m²/an

Notre équipe vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare.
Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal .
Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H) SNCF Enghien-les-Bains (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 085 € (401.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 212 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Locaux Commerciaux	105,8	Immédiate	400 m²/an HT HC	26 m²/an/HT	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance	10104
RDC		Locaux Commerciaux	106,8	Immédiate	400 m²/an HT HC	26 m²/an/HT	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance	10104
Total			212,6 m²

Equipements

. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage convecteurs
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur PMR
Surface RDC : 106,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 085 € (401.04 €/m²/an)

Surface de 212 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13666530E-0029L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.69 €/m²/mois Loyer bas

19.17 €/m²/mois Loyer médian

24.74 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 411 et GES C indice 13. (ID 87478), Agent Commercial mandataire

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Enghien-les-Bains

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.

Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA