A louer Local commercial 308m² Fontenay le fleury
dans un environnement résidentiel avec son centre commercial. Le local est adapté à toutes les activités de services, de bien être ou encore médicales et sportifs. Composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, de deux sanitaires dont un aux normes PMR et d'un espace en sous-sol pouvant servir de stockage. Pas d'autorisation pour la restauration ni d'activités déjà existantes sur le centre commercial.
SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 498,83 € (127.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 308 m² divisibles à partir de 141 m²
Surface divisible
Surface divisible 141 m² minimum
Surface divisible 308 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 167,4 | Immédiate | 155,32 m²/an HT HC | 47,78 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 1582/1592/1583 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 141,5 | 1er août 2026 | 127,21 m²/an HT HC | 35,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 1587a/1588a/1586a | |||||||
| Total | 308,9 m² |
Equipements
. Quartier résidentiel
. Stationnement extérieur libre
. Large vitrine
. Cloisonnement amovible
. Sanitaire PMR
. Kitchenette
. Espace disponible en sous-sol (avec salle des coffres)
. Rideau électrique
. Sol PVC, faux plafonds
. Climatisation réversible et chauffage électrique
Activités interdites : Restauration avec extraction
Surface RDC : 308,9 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fontenay-le-Fleury, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 498,83 € (127.56 €/m²/an)
Surface de 308 m²
Réactualisé le 10/06/2026
Référence CessionPME : 21787470E-0001L
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