A louer Local commercial 161m² Fresnes
Loyer mensuel
2 254€
Surface
161 m²
Montant au m²
168€/m²/an
Notre équipe vous propose un local à louer Boulevard Pasteur à FRESNES, d'une surface totale d'environ 160m².
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une surface de 34m² et le 1er étage de 127m². L'ensemble étant accessible par escalier intérieur. L'emplacement est commerçant, en plein coeur de la Peupleraie, le secteur est composé d'un supermarché Carrefour, d'une pharmacie, boulangerie, pizzeria, audioprothésiste, agence immobilière, traiteur etc.. . Idéal pour une activité de prestation de service.
Bus La Peupleraie (BUS-184, BUS), Les Anémones (BUS-396) RER CHEMIN D'ANTONY (RER C), LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), La Croix de Berny Fresnes (TRAIN) SNCF Chemin-d'Antony (France)
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une surface de 34m² et le 1er étage de 127m². L'ensemble étant accessible par escalier intérieur. L'emplacement est commerçant, en plein coeur de la Peupleraie, le secteur est composé d'un supermarché Carrefour, d'une pharmacie, boulangerie, pizzeria, audioprothésiste, agence immobilière, traiteur etc.. . Idéal pour une activité de prestation de service.
Bus La Peupleraie (BUS-184, BUS), Les Anémones (BUS-396) RER CHEMIN D'ANTONY (RER C), LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), La Croix de Berny Fresnes (TRAIN) SNCF Chemin-d'Antony (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 254 € (168.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 161 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 127 | Immédiate | 2 080 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 34 | Immédiate | 2 080 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 161 m² |
Equipements
. Sanitaires et point d'eau RDC
. Linéaire de façade 2ml
Surface RDC : 34 m²
. Linéaire de façade 2ml
Surface RDC : 34 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 254 € (168.00 €/m²/an)
Surface de 161 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13655070E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
21.67 €/m²/mois
Loyer bas
27.53 €/m²/mois
Loyer médian
38.57 €/m²/mois
Loyer haut
