A louer local commercial 720m² Champigny sur Marne
Loyer mensuel10 833 €
Surface723 m²Montant au m²179,76 €/m²/an
immobilier à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.
Accessibilité :
Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)
Caractéristiques techniques :
Surface : 636.76 m² de surface de vente
5 Skydomes
HSP : 4.77 m
Espace réserve
WC
Conditions financières :
Loyer 130 000 € / an H.T H.C
- soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
Charges : 2000 € HT par an
- soit 166,66 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 2 050 € HT
Taxe foncière : 9 200 € par an
- soit 766,66 € / mois H.T H.C
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Accessibilité :
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En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
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Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)
Caractéristiques techniques :
Surface : 636.76 m² de surface de vente
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HSP : 4.77 m
Espace réserve
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Loyer 130 000 € / an H.T H.C
- soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
Charges : 2000 € HT par an
- soit 166,66 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 2 050 € HT
Taxe foncière : 9 200 € par an
- soit 766,66 € / mois H.T H.C
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
