Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Val-de-Marne - En bordure de l A4

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", ImmpNotre équipes propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15) Métro Ivry - Gambetta (futur M10)

Notre équipe vous propose, en coeur, de ville de Nogent-sur-Marne, à proximité de la Place du Marché, nous vous proposons à la location une surface commerciale en rez-de-chaussée de 93,59 m2. Loyer annuel 44 000 euros HT/HC.
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent-sur-Marne (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

Notre équipe vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent. Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024. Locaux livré Brut de béton
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120) RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A) Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN) SNCF Nogent-Le Perreux (France)

Notre équipe vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180 m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an.
Bus Bus 24, 111, 180, 325 Metro Charenton-Ecoles (8)

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet ImmNotre équipeus propose un local commercial de 145 m2 livré brut de béton, avec pignon sur rue destiné à des activités de service/médicales (centre dentaire, radiologie, laboratoires d'analyses, optique, etc). Visibilité optimale, avec flux important de patients grâce à l'activité médicale de la maison de la santé. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE

Notre équipe vous propose, sur Villiers-sur-Marne, un local neuf de 95 m2, avec vitrines posées, brut de béton, fluides en attentes. Un jardin privatif complète notre offre. Toute activité possible sauf extraction. Loyer annuel de 24 000 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Bus Georges Demésy (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 209, Ligne N130) RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trevise (Ligne E) Transilien Villiers-Sur-Marne - le Plessis-Trévise (Ligne RER E) SNCF Villiers-Sur-Marne-Le Plessis-Trévise (France)

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet ImmNotre équipeus propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE

Notre équipe vous propose à proximité immédiate de la gare RER C Vitry sur Seine. Un local commercial de 77 m². Tout activité possible sauf restauration avec extraction et activité avec nuisance. Droit d'entrée : 30 000 euros NV

Notre équipe vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l'intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 euros annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 euros NV + 10 000 euros HT HA.
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS-N11), Aubert (BUS-56, BUS-N33) Métro Saint-Mandé (METRO-1) RER VINCENNES (RER A) Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)

Notre équipe vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant. Plateau de 2100 m² au 1er étage . Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur . Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé, Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
Bus Belfort (181, 372) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) RER Le Vert de Maisons (D) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)

Notre équipe vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon. .Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration. Plus d'info sur demande.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 100m² répartie entre un Rez-de-Chaussée de 88,74m² et d'un sous-sol de 12m² environ. Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
Bus Église de Saint-Mandé (86, 325) Tram Montempoivre (T3a) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 51m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, à proximité de supermarché, pizzeria, pharmacie, boulangerie, centre auditif .
Bus La Peupleraie (BUS-184, BUS), Les Anémones (BUS-396) RER CHEMIN D'ANTONY (RER C), LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), La Croix de Berny Fresnes (TRAIN) SNCF Chemin-d'Antony (France)

Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPNotre équipes propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules. Le site est composé de 2 bâtiments, l'un administratif en R+2 de 1252m² proposant des plateaux entièrement rénovés, traversant offrant à vos collaborateurs un cadre de travail baigné de lumière. Un second bâtiment d'activité de 1000m² d'une hauteur de stockage de 7,50m accessible par deux portes sectionnelles de 4x4,5m.
Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282) RER Les Ardoines (C), (D) via liaison bus SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie), N6

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes (94300) en Centre-Ville. Surface Totale 15 m2 environ. Surface de Vente, avec sanitaires au sein du local. Loyer Mensuel HT HC 702 €, Charges Mensuelles 70 € HT. Prix du Droit au Bail 47 000 € HAI. Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers


Prix hors honoraires : 35000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/09/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes (94300) en Centre-Ville. Surface Totale 44 m2 environ. Surface de Vente avec réserve et sanitaires en sus. Possibilité de terrasse. Loyer Mensuel HT HC 1750 €, Charges Mensuelles 90 € HT. Prix du Droit au Bail 67 000 € HAI. Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/09/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Charges mensuelles : 234 €
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 €
Référence: RS 942L840935 Tél:

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçanteBelle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m.
Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonneconfiguration – Local lumineux et propre
- Loyer très attractif pour le secteur
- Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage.
Prix de cession: 108 000 € FAI.
Référence: RS 942B840814 Tél:

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 € HT/HC.
Prix de cession: 198 000 € FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél:

Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.

Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.

*Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)

** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.

Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
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excellent emplacement à Vincennes ref 25354

- LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE À La Varenne-Saint-Hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d’une belle visibilité en angle de rue et d’une façade d’environ 12 mètres. Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l’étage et 18 m² en sous-sol. Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration. Loyer : 1 900 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois Prix de cession : 160 000 € – hors stock Un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un local de 50 m² environ sis en centre-ville d'Ablon-sur-Seine, à 12 min de la gare (RER C) à 10 min de Paris, avec en rez-de-chaussée : une entrée avec porte vitrée, une pièce en arrière boutique, un cagibi, une cuisine, des toilettes. Il s'agit d'un local commercial pouvant être destiné à diverses activités à usage tertiaire ou éducatif, telles que cabinet médical ou paramédical, bureaux, centre de formation ou toute activité pédagogique, ateliers de formation, espaces de réunion, salle de sport, centre de bien-être. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 32014), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 514015155 .

- LOCAL A LOUER
- QUARTIER ROUBLOT
- BAIL PROFESSIONNEL Local situé en RDC de 66 m² environ décomposé en deux parties. La première :
- une pièce de 39 m² environ
- une pièce de 18 m² environ
- un WC indépendant La deuxième :
- une pièce de 8 m² environ Local d'angle très lumineux, belle hauteur sous plafond, pas de travaux à prévoir. Loyer : 1 500€ HC / mois Charges : 150 € / mois Quartier : À 10 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du quartier des Rigollots, de ses commerces et des écoles, ce local bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76744), Agent Commercial mandataire .