Location local salon de thé de 80m² à Gap centre 1212 € ( N° 2682923,A)

Location local salon de thé de 80m² à Gap centre

Loyer mensuel

1 212€

Surface

80 m²

Montant au m²

182€/m²/an

- À LOUER – Local commercial / salon de thé en centre-villeVous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous.Situé en plein cœur du centre-ville, dans une zone dynamique et très passante, ce local de 80 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le local est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux :• Électricité refaite• Sols modernes• Peintures impeccables• Cuisine aménagéeCe bien est parfaitement adapté pour un salon de thé, une activité de restauration légère ou tout autre commerce. À noter : absence de hotte, ce qui ne permet pas d’activité avec friture.Conditions de location :• Bail commercial 3/6/9• Dépôt de garantie : 2 400 €Un local clé en main, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement attractif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, commerce, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Entièrement ouvert au partage d’affaires.Merci de votre compréhension.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 10. (ID 74207), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 212 € (181.80 €/m²/an)

Honoraires : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Salon de thé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 212 € (181.80 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 1981959

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Gap

- À LOUER – Local commercial / salon de thé en centre-ville Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une zone dynamique et très passante, ce local de 80 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le local est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux : • Électricité refaite • Sols modernes • Peintures impeccables • Cuisine aménagée Ce bien est parfaitement adapté pour un salon de thé, une activité de restauration légère ou tout autre commerce. À noter : absence de hotte, ce qui ne permet pas d’activité avec friture. Conditions de location : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie : 2 400 € Un local clé en main, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, commerce, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 10. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Gap

- À LOUER – Local Commercial Premium de 390 m² environ – Rue Carnot Dans un emplacement de premier choix sur la rue Carnot, ce local commercial de 390 m² environ offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour tout type d’activité : commerce, bureaux, cabinet, showroom ou autre. Caractéristiques : • Surface totale : 390 m² environ • Local libre de toute activité • Grande baie vitrée coulissante donnant sur rue • Possibilité d’exposition en vitrine • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) • Grande cave incluse, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire • Chauffage existant • Possibilité d’installer un ascenseur selon les besoins Stationnement : • Stationnements disponibles à proximité immédiate • Grand parking Demichel à deux pas, ouverture prévue fin juin • Accès rapide au parking central de Gap • Parking de l’hôpital également accessible à courte distance Ce bien rare combine accessibilité, visibilité et adaptabilité dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 11. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Gap

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE JEAN-JAURÈS, GAP
– vous propose à la location ce local commercial de 70 m², idéalement situé sur l’un des axes les plus passants de Gap, avenue Jean-Jaurès.
Bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale, le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres, offrant une forte attractivité pour toute activité souhaitant capter un flux important de passage.
Des arrêts minutes de part et d’autre de l’avenue facilitent l’accès et le stationnement de la clientèle.
Description du local :
Une pièce principale de 34 m², lumineuse et modulable
Une seconde pièce de 9 m²
Deux pièces de 7,5 m² chacune, idéales pour bureaux, réserves, salles de consultation ou espaces techniques
Équipements :
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et lumineux
Adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales (hors activités générant des nuisances)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 989 € HT
Provision sur charges : 50 € / mois
Provision taxe foncière : 125 € / mois
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à Gap.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 978 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941