Local commercial à Gerstheim

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER 60 m² environ Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Sélestat, à l'angle de la place du Marché aux Pots et de la rue des Marchands, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine. D'une surface d'environ 60 m² environ, le local se compose actuellement :
- d'un espace principal avec une zone d'accueil, un salon d'attente ou de détente.
- d'une salle de réunion
- d'un bureau
- d'un espace cuisine équipé d'un évier,
- de sanitaires. En complément, une cave d'environ 40 m² environ en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Le local est équipé d'une climatisation réversible et l'ensemble des installations est conforme aux normes en vigueur. Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou de services. Activités de restauration non autorisées. Conditions financières : Loyer mensuel : 900 € HT hors charges, le local est soumis à la tva. Provision sur charges : 62 € par mois (eau et poubelles, charges de copropriété) Dépôt de garantie : 900 € HT Taxe foncière : 1 083 € par an, à la charge du preneur Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1080 € TTC Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .