A louer Local commercial 429m² Houilles

Loyer mensuel

5 428€

Surface

429 m²

Montant au m²

152€/m²/an

Rare sur le secteur ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPNotre équipes propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
RER RER A - Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine Tramway Tramway T2 Autoroute A86 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 428 € (151.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 429 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	155	Immédiate	151,8 m²/an HT HC	16,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	274,1	Immédiate	151,8 m²/an HT HC	16,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		429,1 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Façade vitrée
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Accès sécurisé par badge
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5,30 m² max
. 3 places de parking
Surface RDC : 274,1 m²