A louer Local commercial 306m² Juvisy sur orge 3448 € ( N° 2727443,A)

A louer Local commercial 306m² Juvisy sur orge

Loyer mensuel

3 448€

Surface

306 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 304m².
La surface est répartie comme suit : 166m² en RDC et 140m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Le bien se situe dans la rue piétonne. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Bus Marché de Juvisy (285, 385, N22, 486) SNCF Juvisy (Gare SNCF) RER Juvisy (C, D) Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 448 € (135.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 306 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	166	Immédiate		1 200 an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Locaux Commerciaux	140	Immédiate		1 200 an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
Total			306 m²

Equipements

. Linéaire de vitrine d'angle
. Sanitaires et point d'eau au RDC
. Sous-sol accessible directement par le RDC
Surface RDC : 166 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 448 € (135.24 €/m²/an)

Surface de 306 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 21743160E-0001L

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mandat exclusif