A louer local commercial 38m² rénové à neuf Lardy

Description :
Idéalement situé dans le bourg de Lardy, à deux pas de l’église, ce local commercial entièrement refait à neuf de 38 m² est prêt à accueillir votre activité. Un cadre moderne et fonctionnel pour un démarrage immédiat !
Composition :
• Pièce principale : 25 m², lumineuse et rénovée.
• Arrière-boutique : 10 m², pratique pour le stockage ou un espace de travail ou une cabine.
• Toilettes : indépendantes et neuves.

Atouts :
• Emplacement stratégique : en plein cœur du bourg, avec une visibilité optimale.
• Synergie possible : situé à côté d’un salon d’esthétique très fréquenté, ce local est idéal pour une activité connexe (ex : boutique de produits naturels, etc.).
• Cadre soigné et calme, propice à l’accueil de patients ou de clients.
• Exclusions : les activités concurrentes au salon d’esthétique et les commerces avec nuisances ne sont pas autorisés.

Pourquoi choisir ce local ?
Un espace clé en main, moderne et bien situé pour attirer une clientèle fidèle. Parfait pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une commune dynamique !

Charges :
Provisions mensuelles de 50 € avec régulation annuelle

Disponibilité : Immédiate.

Contact : –
- Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.