Local 117m² à louer le Havre Rue Denfert Rochereau

Situé en plein centre-ville de Le Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de bars, restaurants, enseignes et de toutes les commodités. D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine, ainsi que 70 m² de cave. Une place de parking est comprise dans le lot. Son grand linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles. Prix de cession du droit au bail : 74 100Euro Honoraires d'agence inclus Loyer : 1 882.62Euro Charges Annuelles : 1 400.04Euro Taxe foncière : 2 580Euro Assujetti à la TVA Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Idéalement situé au coeur d'une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial offre 86 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique, de stationnement immédiat et d'un accès facilité par les transports en commun. Ce local se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement dynamique. Loyer annuel : 16 800Euro Charges Annuelles : 2 400 Euro Taxe foncière : 1 800 Euro Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance le 31/01/2033. Honoraires location : 20% HT du montant du loyer annuel Cession de droit au bail : 36 800 Euro HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.