Local commercial à louer 162m² au Havre (76)

Loyer mensuel

3 800€

Surface

162 m²

Montant au m²

282€/m²/an

Ce local commercial de 162 m² est implanté sur un axe passant et commerçant du quartier Hôtel de Ville au Havre, offrant une bonne visibilité.
Situé en zone fréquentée, il convient à toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un fort passage piéton. Bail commercial, loyer de 45600 € HT HC/an. Droit d'entrée de 30 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Quartier Hôtel de Ville, Le Havre. Implanté sur un axe passant et commerçant, avec une bonne visibilité.

Tramway et bus à proximité, quartier central du Havre.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 800 € (281.52 €/m²/an)

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires : 13 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 162 m²

Equipements

Axe passant, Bonne visibilité, Zone fréquentée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 3 800 € (281.52 €/m²/an)

Surface de 162 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 76_002128

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Facilité d'accès, nombreux stationnements.

Linéaire commerçant et proche d'un marché hebdomadaire.

Vitrine en angle, belle visibilité.

Activité commerciale ou bureau.

Loyer mensuel 1400 € HC/HT

Charges 90 € HT

Foncier 100 € HT

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

Adresse : Secteur Coty, Le Havre, 76600
Loyer annuel : 11400€ HT (87,69 €/m² HT)
Disponibilité : immédiate

Idéalement situé sur l'axe stratégique Coty
- Rond-point, ce local commercial offre une visibilité optimale dans une zone commerçante et très passante. En bonétat, il convient parfaitement à une activité commerciale ou de service.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m², dont :
- 75 m² de surface commerciale.
- Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein cœur du centre-ville.
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Conditions avantageuses :
- Bail dérogatoire possible.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
- Loyers mensuels payables d'avance.

Points forts pour les locataires :