À louer local avec visibilité au Passage d'Agen
Loyer mensuel
2 400€
Surface
300 m²
Montant au m²
96€/m²/an
Installez votre activité sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération agenaise et profitez d'une visibilité incomparable grâce au flux quotidien de véhicules. Ce local, pensé pour valoriser votre image et faciliter votre développement, propose :
- Un showroom de 100 m², lumineux et accueillant, idéal pour séduire vos clients.
- Trois bureaux fonctionnels, parfaits pour vos équipes et la relation client.
- Une surface de stockage de 200 m² avec porte sectionnelle, pour une logistique simplifiée et performante. À l'avant du bâtiment, un grand parking privatif assure confort et accessibilité à votre clientèle. Bénéficiez d'un emplacement qui travaille pour vous : visibilité, accessibilité et fonctionnalité réunies dans un même site, au coeur d'un secteur en plein essor. Loyer annuel : 28 800 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 8640 Euro HT (10368 Euro TTC)
- Un showroom de 100 m², lumineux et accueillant, idéal pour séduire vos clients.
- Trois bureaux fonctionnels, parfaits pour vos équipes et la relation client.
- Une surface de stockage de 200 m² avec porte sectionnelle, pour une logistique simplifiée et performante. À l'avant du bâtiment, un grand parking privatif assure confort et accessibilité à votre clientèle. Bénéficiez d'un emplacement qui travaille pour vous : visibilité, accessibilité et fonctionnalité réunies dans un même site, au coeur d'un secteur en plein essor. Loyer annuel : 28 800 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 8640 Euro HT (10368 Euro TTC)
Données Financières
Loyer mensuel : 2 400 € (96.00 €/m²/an)
Honoraires : 10 368 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Passage, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 400 € (96.00 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 06/03/2026
Référence CessionPME : 0829_59225774
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.04 €/m²/mois
Loyer bas
9.93 €/m²/mois
Loyer médian
13.93 €/m²/mois
Loyer haut
