Location local commercial 88m² à Longjumeau centre 1800 € ( N° 2661296,A)

Location local commercial 88m² à Longjumeau centre

Loyer mensuel

1 800€

Surface

88 m²

Montant au m²

245€/m²/an

- CENTRE VILLE
- Local Commercial de 88 m2 environ Idéal pour Votre Activité Ce local commercial, situé place Steber à Longjumeau.Les possibilités d'activités sont multiples et l'agencement du local commercial est flexible.Situé à proximité de plusieurs commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une école élémentaire, une école maternelle, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, et tramways. Enfin, un hôpital se trouve à 15 minutes à pied.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 8853), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (245.40 €/m²/an)

Honoraires : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Longjumeau, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 800 € (245.40 €/m²/an)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 1951727

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o Droit de terrasse permettant l'installation d'environ 20 couverts, un véritable levier de chiffre d'affaires.
o Stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
o Local récemment rénové, équipé d'une extraction, autorisant tous types de restauration sur place et à emporter.

Conditions financières :
o Droit d'entrée : 60.000 €
o Loyer mensuel : 2.400 € charges comprises (non soumis à TVA)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947341