Local commercial à Marolles-en-Brie

- À LOUER – CABINET D’ORTHODONTIE ÉQUIPÉ – MAROLLES-EN-BRIE (94440) Vous êtes orthodontiste et recherchez un cabinet clé en main ? Installez-vous dans un environnement professionnel de qualité, au sein d’un cabinet dentaire orienté parodontologie, en activité depuis de plusieurs années. Situé dans une localisation stratégique avec parking à disposition et commerces de proximité. Zone sous-dotée. Possibilité d'aides à l’installation par la Sécurité Sociale. Le local propose une surface privative de 45 m² environ au sein d’un espace utilisable de 102 m² environ : • 2 salles de soins indépendantes (17 m² environ et 14 m² environ) reliées entre elles par un petit espace communicant, chacune équipée d’un fauteuil d’orthodontie et meubles à tiroirs sous plan de travail, • 1 salle de stérilisation de 8 m² environ (autoclave, cuve ultra-sons), • 1 salle de radiologie panoramique, • 1 point accueil et salle d’attente partagée de 43 m² environ, • 1 salle de détente commune de 14 m² environ pour les pauses, • 2 cabinets de toilettes dont un réservé au personnel. Les + • Installation immédiate possible, • Matériel fourni : fauteuils, équipements de soins, radio panoramique et téléradiographie de profil, mobilier, • Climatisation • Ambiance soignée, déco dynamique, espaces lumineux et accueillants, • Cabinet partagé avec un chirurgien-dentiste orienté parodontologie déjà en place : travail en synergie possible • Emplacement idéal pour bien débuter son activité (face au collège) • Eau / électricité + femme de ménage inclus dans les charges Parfait pour un (e) orthodontiste souhaitant s’implanter dans une zone en développement, avec un fort potentiel de patientèle scolaire et familiale. Loyer : 2 500 € HT / mois charges comprises (charges comprenant eau, électricité, femme de ménage et taxe foncière) DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Infos et visites sur demande – Contactez-moi pour plus de détails ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Mlle (ID 28957), Agent Commercial mandataire .