Local commercial 760m² en zone de loisirs à Metz
Surface
760 m²
Découvrez ce spacieux plateau brut de 760 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour implanter un restaurant, un bar d'ambiance, un espace de coworking, une salle de séminaire ou toute activité de loisirs.
Situé dans un environnement dynamique, entouré de bars, restaurants et structures de loisirs, ce local bénéficie d'une forte attractivité.
Un vaste parking gratuit en foisonnement est à disposition, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 760 m²
- Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR)
- Bail Neuf 3/6/9,.
- Loyer annuel 49.400 euros ht /hc soit 4115 euros/mois
- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- frais liés au marketing : 3% ht du loyer
- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)
Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet dans un secteur porteur !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf 411 102 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Idéal pour implanter un restaurant, un bar d'ambiance, un espace de coworking, une salle de séminaire ou toute activité de loisirs.
Situé dans un environnement dynamique, entouré de bars, restaurants et structures de loisirs, ce local bénéficie d'une forte attractivité.
Un vaste parking gratuit en foisonnement est à disposition, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 760 m²
- Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR)
- Bail Neuf 3/6/9,.
- Loyer annuel 49.400 euros ht /hc soit 4115 euros/mois
- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- frais liés au marketing : 3% ht du loyer
- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)
Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet dans un secteur porteur !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf 411 102 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Honoraires : 14 820 €
Surfaces et longueurs
Surface de 760 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Metz, Moselle (57), Lorraine
Surface de 760 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 411102B-PLEV
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8.7 €/m²/mois
Loyer bas
10.78 €/m²/mois
Loyer médian
18.18 €/m²/mois
Loyer haut
