Location cellule commerciale 285 m² en ZAC Augny
Loyer mensuel4 750 €
Surface285 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Opportunité unique à saisir : cellule commerciale dans une zone commerciale stratégique (METZ-AUGNY) comptant plus de 115 000 véhicules par jour, nous trouvons dans cette zone une forte diversité d’activité (Grand Frais ; TRUFFAUT ; SUZUKI ; FEUILLETTES…)
La cellule est de plain-pied répartie sur 285,3 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 57 000 € HT
Loyer trimestriel : 14 250 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est de plain-pied répartie sur 285,3 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 57 000 € HT
Loyer trimestriel : 14 250 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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