A louer local restauration de 470m² za Semecourt
Loyer mensuel6 250 €
Surface470 m²Montant au m²159,6 €/m²/an
A louer, local commercial d'environ 470 m², situé au coeur de la zone d'activités commerciales de Semécourt, secteur majeur au nord de l'agglomération messine.
Le local est proposé à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l'identité de l'enseigne.
Sa surface permet d'envisager de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet, concept familial ou enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un parking aménagé et d'un environnement commercial dynamique générant des flux importants.
Conditions locatives :
Surface : 470 m² environ
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC, soit 6 250 euros HT HC/mois
Charges : nous consulter
Local : brut, à aménager
Parking : aménagé
Extraction : à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 22 500 euros HT
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d'un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 190-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Le local est proposé à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l'identité de l'enseigne.
Sa surface permet d'envisager de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet, concept familial ou enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un parking aménagé et d'un environnement commercial dynamique générant des flux importants.
Conditions locatives :
Surface : 470 m² environ
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC, soit 6 250 euros HT HC/mois
Charges : nous consulter
Local : brut, à aménager
Parking : aménagé
Extraction : à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 22 500 euros HT
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d'un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 190-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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