Local à louer bail précaire Ecusson Montpellier 950 € ( N° 2586353,A)

Local à louer bail précaire Ecusson Montpellier

Loyer mensuel

950€

Surface

40 m²

Montant au m²

285€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE

vous propose ce très charmant local commercial au cœur de l'Ecusson.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol
Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant
Etat du local : en bon état
Idéal : commerce de proximité ou salon de thé

Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Mai 2026

Accès A9 à 15 min
- Gare Montpellier Saint Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier à 20 min
Tramway ligne 4 à 3 min

Données Financières

Loyer mensuel : 950 € (285.00 €/m²/an)

Droit d'entrée : 25 000 €

Honoraires : 4 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 950 € (285.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1752

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

17.78 €/m²/mois Loyer médian

23.3 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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