Local commercial 70m² à louer Montpellier Comédie 4000 € ( N° 2672660,A)

Local commercial 70m² à louer Montpellier Comédie

Loyer mensuel

4 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

343€/m²/an

À

À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM MONTPELLIER ÉCUSSON / COMÉDIE

Adresse exceptionnelle sur Montpellier

Situé au cœur de l'une des rues les plus recherchées de l'Écusson, à quelques mètres seulement de la Place de la Comédie, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium mêlant enseignes nationales, boutiques indépendantes haut de gamme, flux touristique et clientèle montpelliéraine CSP+.

Rare sur le secteur.

Le local développe une surface totale d'environ 140 m² répartie comme suit :

Environ 70 m² de surface commerciale en rez-de-chausséeEnviron 70 m² de réserve / stockage / showroom complémentaire

Ce bien conviendra parfaitement à :

concept store,boutique premium,showroom,décoration,mode,accessoires,cosmétique,commerce spécialisé,enseigne nationale ou activité à forte identité visuelle.

Les points forts :

emplacement recherché dans l'Écusson,flux piéton permanent,proximité immédiate Place de la Comédie,environnement commerçant premium,importante capacité de stockage rare en centre-ville,forte visibilité commerciale,secteur dynamique et touristique toute l'année.

Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € HT / mois
Taxe foncière : 3 200 € / an

Une opportunité rare pour développer votre enseigne dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre historique de Montpellier.

Secteurs recherchés :
Montpellier Écusson, Comédie, Rue Foch, Rue de la Loge, Jeu de Paume, Centre Historique, Gare Saint-Roch, Polygone.
Contact :
PROCOMM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (342.84 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Climatisation réversible, Double vitrage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 4 000 € (342.84 €/m²/an)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 842L840743

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

20 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032