Local cial 470m² à louer Montpellier port Marianne

Local commercial à louer – 470 m² – Port Marianne – Montpellier

À louer, local commercial de grande surface situé à Montpellier – secteur Port Marianne, sur l'Avenue Raymond Dugrand, un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'une station de tramway.

Le local développe une surface totale d'environ 470 m², répartie comme suit :

• 430 m² en rez-de-chaussée
• 40 m² en mezzanine

Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine installée et grande hauteur sous plafond, permettant un aménagement adapté à de nombreux concepts commerciaux.

Caractéristiques :

• Surface totale : 470 m²
• 430 m² RDC + 40 m² mezzanine
• Local commercial avec belle visibilité
• Axe passant – Avenue Raymond Dugrand
• Proximité immédiate du tramway
• Grande hauteur sous plafond
• Local livré brut de béton
• Vitrine posée
• Compteur électrique tarif jaune

Activité idéale :

Parfait pour une enseigne urbaine d'ameublement, showroom ou activité nécessitant de grands volumes.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 5 875 € HT HC
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.