LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 34
Local commercial de 134 m² Boulevard du Jeu de Paume Montpellier
vous propose à la location un local commercial d'environ 134 m², idéalement situé sur le boulevard du Jeu de Paume à Montpellier, bénéficiant d'unflux piéton régulier et d'une excellente desserte.
Le bien est organisé en deux espaces principaux, offrant une configuration flexible :
- Une première partie déjà pré-aménagée, permettant une installation rapide
- Une seconde surface à aménager, laissant place à une adaptation selon votre activité
Le local profite d'une bonne visibilité, avec le tramway passant directement devant, ainsi qu'un arrêt à proximité immédiate, garantissant un flux constant.
Absence d'extraction et impossibilité de terrasse, orientant le local vers des activités hors restauration.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, showroom ou commerce de détail, souhaitant s'implanter sur un axe structurant du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: juillet 2026
Autoroute A9 à 10 min
- Tram ligne 4 à 50 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport de Montpellier à 17 min
Données Financières
Loyer mensuel : 3 333 € (298.44 €/m²/an)
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires : 12 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 134 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 333 € (298.44 €/m²/an)
Surface de 134 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2355
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