# 693 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 205M2 - SAINT

Emplacement idéal pour ce local, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'une zone d'activités dynamique de Saint-Martin-des-Champs. Le local est actuellement brut et libre de tout aménagement, offrant ainsi une grande flexibilité d'agencement. Il peut convenir à de nombreux types de projets et d'activités, en fonction des besoins de son futur occupant. Un vaste espace complémentaire de plus de 200 m² peut également être annexé au local principal, offrant un potentiel d'extension intéressant pour répondre aux besoins de développement de votre activité. Facilement accessible grâce à la voie rapide, ce bien offre également de nombreuses possibilités de stationnement, garantissant un accueil pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle. Loyer mensuel (HT & HC) : 22 140€ annuel soit 1845€ mensuel. (loyer soumis à la TVA) Honoraires à la charge du locataire : 3690 € HT Honoraires rédaction bail commercial : 500 € HT Dépôt de garantie : 3690 € DPE : Vierge Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ).
- RSAC Brest 985 082 361
- Ref 693