A louer Local commercial 211m² Paris 5977 € ( N° 2668170,A)

A louer Local commercial 211m² Paris

Loyer mensuel

5 977€

Surface

211 m²

Montant au m²

340€/m²/an

Notre équipe vous propose en exclusivité 211 m² de locaux commerciaux atypiques situées dans une rue pavée pleine de charme à 170m du métro Goncourt.
Idéal pour activité artistique, de service ou de vente avec production sur place. Rez-de-chaussée haut et mezzanine de 67m2 sur rue. 144m2 en rez-de-chaussée bas donnant sur cour avec un accès livraison par palette. Chambre froide récente. Loyer 66000 euros an ht hc. Provisions sur charges 9250 euros + taxes foncières 2110 euros. Honoraires de commercialisation 30% ht. Frais de rédaction 2000 euros ht.
Métro Goncourt (11) Métro République (3,5,8,9,11) Métro Belleville (2,11) Bus Goncourt (20,46,75) Bus République (56,91) Bus Parmentier (96) Route Goncourt (N12,N23) Route République (N01,N02,N141,N142)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 977 € (339.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 211 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	211	Immédiate	340 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			211 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Vitrine sur rue
. Accès sur rue
. Accès sur cour
. 2 adresses
. Accès livraison sur cour
. HSP côté rue d'Aix : 2m83
. HSP côté rue Bichat : 2m47
Surface RDC : 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 977 € (339.96 €/m²/an)

Surface de 211 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13880430E-0023L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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