A louer Local commercial 1247m² Paris 2985.85 € ( N° 2667996,A)

A louer Local commercial 1247m² Paris

A partir de

2 986€/mois

Surface min

133 m²

Surface max

1 247 m²

Montant au m²

269€/m²/an

Notre équipe vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie.
Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 985,85 € (269.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 247 m² divisibles à partir de 133 m²

Surface de 1 247 m²

Surface divisible

Surface divisible 133 m² minimum

Surface divisible 1 247 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	272	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		nous consulter					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	212	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		nous consulter					Trimestriel d'avance
ENT		Locaux Commerciaux	630	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		nous consulter					Trimestriel d'avance
Total Cellule 1		Locaux Commerciaux	1 114	Nous consulter	269,3 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-10 ans	nous consulter					Trimestriel d'avance	1
RDC		Locaux Commerciaux	130	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		nous consulter					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	3,5	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		nous consulter					Trimestriel d'avance
Total Cellule 2		Locaux Commerciaux	133,5	Nous consulter	584,27 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-10 ans	nous consulter					Trimestriel d'avance	2
Total			1 247,5 m²

Equipements

. Vitrines sur rue
. Locaux ERP
. Belle hauteur sous plafond
. Brut de béton
Surface RDC : 617,5 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 985,85 € (269.40 €/m²/an)

Surface de 1 247 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13682040E-0029L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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Entièrement refait à neuf
Bail neuf (toutes activités hors nuisance)
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Disponible 15/03/2026

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Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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