A louer Local commercial 222m² Paris 6799 € ( N° 2664802,A)

A louer Local commercial 222m² Paris

Loyer mensuel

6 799€

Surface

222 m²

Montant au m²

368€/m²/an

Notre équipe a le plaisir de vous présenter à la location un bâtiment commercial de 222 m².
Entièrement pensé pour accueillir une activité médicale ou paramédicale, ce local convient également parfaitement à toute profession à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et confortable.
Bus Davout - Lagny (215, 351), Porte de Vincennes (86, CHARONNE, N11) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 799 € (367.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 222 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Locaux Commerciaux	80	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	130	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
SS		Locaux Commerciaux	12	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			222 m²

Equipements

. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage immeuble fuel
. Climatisation
. Fibre optique
. Décloisonnement possible
. Parties communes de bon standing
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 130 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 799 € (367.56 €/m²/an)

Surface de 222 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14090770E-0013L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € HT soit 339 200 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €.
Honoraires d'agence : 16 000 € HT soit 19 200 € TTC.