Opportunité à saisir restaurant à Paris 20e 2500 € ( N° 2682390,A)

Opportunité à saisir restaurant à Paris 20e

Loyer mensuel

2 500€

Surface

75 m²

Montant au m²

400€/m²/an

Opportunité à saisir : un restaurant situé dans la ville de Paris 20, à seulement une minute à pied du métro, est actuellement mis en vente.
Ce commerce offre plusieurs options d'acquisition : paiement en une seule fois, crédit vendeur ou location-gérance, offrant ainsi une flexibilité adaptée à chaque profil d'investisseur. Le restaurant dispose d'une extraction de 400 mm, idéal pour la mise en place d'une cuisine efficace et conforme. La capacité d'accueil est de 10 places assises à l'intérieur, complétée par une quinzaine de places en au dessus du balcon, permettant d'accueillir une clientèle variée. Une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique, avec plusieurs modalités de financement possibles. IPORTANT: - Pour la location-gérance, il est prévu de déposer une caution d'un montant de 50 euros. Par la suite, le locataire devra s'acquitter d'une redevance mensuelle, comprenant le loyer, d'un montant de 4000 euro par mois. Ces modalités garantissent une gestion transparente et sécurisée pour les deux parties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 400 euros,
Dépôt de garantie: 50000 euros,
Charges mensuelles: 400 euros,

Proximité: centre ville, école, bus, métro,

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (399.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Crêperie - Pizzeria

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 500 € (399.96 €/m²/an)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 3011443505

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € HT soit 339 200 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €.
Honoraires d'agence : 16 000 € HT soit 19 200 € TTC.