Location local 1000m² au Sud-Ouest de Toulouse 8000 € ( N° 2526851,A)

Location local 1000m² au Sud-Ouest de Toulouse

Loyer mensuel

8 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers.
Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage. L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison . La dalle supporte des charges lourdes. La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise. Frais de rédaction de bail à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 10 euros,
Dépôt de garantie: 16000 euros,
Taxe foncière: 3000 euros,
Charges mensuelles: 10 euros,

Etat général: Très bon état.,
Proximité: bus,
Distance commerces: 500

Données Financières

Loyer mensuel : 8 000 € (96.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

30.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pinsaguel, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 8 000 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 31256121242

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.4 €/m²/mois Loyer bas

15.63 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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