A louer droit au bail 89m² ultra centre Rennes
Loyer mensuel
3 500€
Surface
89 m²
Montant au m²
472€/m²/an
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE RENNES
Emplacement exceptionnel dans une rue piétonne très commerçante
Cession de droit au bail tout commerce (hors restauration) situé dans l’un des emplacements numéro 1 du centre-ville de Rennes, au cœur d’une rue piétonne dynamique et recherchée, entourée d’enseignes nationales et locales de renom.
Le local développe une superficie totale de 89 m², dont :
47 m² de surface commerciale lumineuse avec belles vitrines en façade
42 m² de réserve/arrière-boutique fonctionnelle (stockage, bureau, etc.)
Points forts :
Très belle visibilité avec vitrines sur axe piéton
Flux constant de chalands, touristes et clientèle locale
Environnement commercial premium
Loyer attractif pour le secteur
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, décoration, accessoires, optique, cosmétique, etc.
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 748 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !
Emplacement exceptionnel dans une rue piétonne très commerçante
Cession de droit au bail tout commerce (hors restauration) situé dans l’un des emplacements numéro 1 du centre-ville de Rennes, au cœur d’une rue piétonne dynamique et recherchée, entourée d’enseignes nationales et locales de renom.
Le local développe une superficie totale de 89 m², dont :
47 m² de surface commerciale lumineuse avec belles vitrines en façade
42 m² de réserve/arrière-boutique fonctionnelle (stockage, bureau, etc.)
Points forts :
Très belle visibilité avec vitrines sur axe piéton
Flux constant de chalands, touristes et clientèle locale
Environnement commercial premium
Loyer attractif pour le secteur
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, décoration, accessoires, optique, cosmétique, etc.
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 748 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (471.96 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 89 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 3 500 € (471.96 €/m²/an)
Surface de 89 m²
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : LP207-GALAXIIM
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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.16 €/m²/mois
Loyer bas
17.79 €/m²/mois
Loyer médian
23.2 €/m²/mois
Loyer haut
