Local commercial de 345m² à louer à Rennes
Loyer mensuel
7 667€
Surface
345 m²
Montant au m²
267€/m²/an
Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire € La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au cœur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie).
Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions.
Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services ). Sa position centrale au cœur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace !
L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant !
Ce que nous attendons de votre projet :
Durée du bail : 12 ans fermes
Loyer annuel : 92 000€HT/HC
Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire !
DPE En cours
Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions.
Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services ). Sa position centrale au cœur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace !
L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant !
Ce que nous attendons de votre projet :
- Innovation et créativité : Vos idées doivent faire vibrer l'âme historique du lieu tout en apportant une touche de modernité
- Intégration dans le projet global de l'Hôtel-Dieu : Votre proposition doit s'inscrire dans la dynamique de réhabilitation globale du site, en enrichissant l'offre culturelle, événementielle et commerciale de Rennes.
- Accessibilité et convivialité : Un lieu accueillant pour tous les publics, favorisant les échanges et la diversité des usages.
Durée du bail : 12 ans fermes
Loyer annuel : 92 000€HT/HC
Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 7 667 € (266.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 345 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 7 667 € (266.64 €/m²/an)
Surface de 345 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : 35_0518
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.16 €/m²/mois
Loyer bas
17.79 €/m²/mois
Loyer médian
23.2 €/m²/mois
Loyer haut
